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房市升溫!預售屋模型工廠訂單排到下半年-專業房產達人~盧店長 盧店長 個人簡照
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房市升溫!預售屋模型工廠訂單排到下半年

受到今年全台房市升溫影響,就連預售屋模型工廠都出現爆單現象,民視新聞也帶您獨家直擊製作工廠,師傅從平面圖到零件切割、組裝都得一手包辦,一組模型至少得花費3到4個月才能完工,造價更是破百萬以上,業者透露今年訂單已經排到下半年,也凸顯出全台房市持續升溫。

預售屋模型業者陳致瑋說,「這個案子的話,我們明天就要送到案場。」

預售屋模型佇立眼前,從外牆磚塊紋路到陽台設計,每個細節超仿真,要讓賞屋民眾身歷其境,一組模型要價百萬起跳,得靠上萬個零件拼湊而來,不只費時更費工。

房市好壞溫度計  預售屋模型工廠訂單排到下半年
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設計師表示,「現在看起來是一片一片的,全部切割後再噴漆後,大概會像立體圖這樣。」

設計圖拿到手,得從四面八方,一一拆解成平面圖,再交給雷射切割機。

壓克力板劃出紋路,描繪窗框外型,複雜的圓弧形屋頂,就得交給3D列印機。

光是前置製作,得花上1個多月,接著所有零件,就要靠師傅巧手一一拼裝,一棟預售屋模型,製作期3個月起跳。

房市好壞溫度計  預售屋模型工廠訂單排到下半年
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預售屋模型業者陳致瑋說,「做這個工作最主要是需要,細心跟耐心,因為這麼多零件,那基本上我們就是按照,我們未來建案完成的樣子,等比例縮小製作,那包括外觀造型顏色,都基本上是一模一樣,因為像預售屋,其實我們民眾買預售屋,就是買一個夢嘛,很多業者就是大概提前半年,就會先跟我預約,就會怕到時候趕不上檔期。」

噴上烤漆的壓克力板,瞬間成了大理石模樣,就連模型旁的樹木,也是靠鐵絲和紙片打造而成,經營超過40年的預售屋模型廠,可以說是房市好壞的一線溫度計。

房市好壞溫度計  預售屋模型工廠訂單排到下半年
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預售屋模型業者陳致瑋表示,「去年我們比再更前年,已經至少單量多了5成左右,那我預計今年,應該會比去年再多3成,現在我一個月只少要出4-5件案子,那目前的話,我們的公司接單量,是到今年的6月了。」

業者滿手訂單,單月營收破百萬,早從去年下半年開始,天天加班趕工,今年329檔期早就排滿,訂單一路卡位到下半年,也凸顯出疫情之下的全台房市,依舊非常火熱。

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